Договор
купли-продажи имущества №Я - 1

г. Ростов-на-Дону «___» апреля 2018 г.

ИП Яценко Игорь Владиславович (ИНН 616852099956, ОГРНИП 309619415900016, адрес: 344090, г. Ростов-на-Дону, ул.Жмайлова, д.27, к.1, кв.130) в лице Конкурсного управляющего Лазаревой Е.И (ИНН 616513242062, СНИЛС 037-989-588 40, 344000, г. Ростов-на-Дону, г.Ростов-на-Дону, пер.Халтуринский, 212, кв.32 , a.y.lazareva@mail.ru, 8 (988) 897 49 48), член Ассоциации СРО ОАУ «Лидер» (ОГРН 1147799010380, ИНН 7714402935, 125167, г. Москва, Планетная улица, д. 29, пом.1, ком.2) действующая на основании определения от 28.03.2017 г. Арбитражного суда Ростовской области по делу А53-9412/2014, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________ именуемый(-ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. По Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить: автомобиль КИА СОРЕНТО, 2012 г. в., VIN: ХWEKU811DD0010168, гос.номер У 958 РB 161 (далее - Имущество).
1.2. Продавец гарантирует, что до заключения Договора Имущество никому не отчуждено, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, в доверительное управление, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано. 
1.3. Реализация имущества производится в соответствии c протоколом об определении участников торгов по продаже имущества должника, проводимых в форме аукциона от 25.04.2018г. (ID электронной подписи - ___________________________), проведенных конкурсным управляющим в рамках процедуры конкурсного производства в отношении ИП Яценко И.В.
2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена Имущества составляет 936 400,00 руб. (Девятьсот тридцать шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
2.2. Покупная цена Имущества является максимальной ценой продажи, предложенной в ходе приема заявок в период проведения торгов посредством публичного предложения.
2.3. Покупатель обязуется не позднее 30 (Тридцати) календарных дней со дня заключения Договора уплатить Покупную цену в размере, предусмотренном в п. 2.1. Договора, за вычетом суммы уплаченного задатка, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 10 Договора. Данная обязанность Покупателя считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
2.4. В связи с тем, что в соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников не признаются объектом налогообложения, НДС при продаже Имущества по настоящему договору не начисляется.

3. Обязанности Сторон по Договору
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Имущество Покупателю по Акту приема-передачи в соответствии с пунктом 4.1 Договора. 
3.1.2. Одновременно с Имуществом передать документы, имеющие отношение к нему, а также документы, необходимые для регистрации права собственности на Имущество (в случае необходимости).
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить Имущество в размере и сроки, предусмотренные разделом 2 Договора. 
3.2.2. Принять Имущество по Акту приема-передачи от Продавца в порядке, указанном в пункте 4.1. Договора. 

4. Передача Имущества Покупателю
4.1. Продавец обязуется передать Имущество Покупателю, а Покупатель, в свою очередь, принять его в течение 10 дней с момента оплаты Покупателем Покупной цены Имущества в размере, указанном в п. 2.1. Договора.
4.2. С момента передачи Имущества по соответствующему Акту приема-передачи на Покупателя переходит риск случайной гибели или повреждения Имущества.
4.3. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами Акта приема-передачи.

5. Ответственность Сторон
5.1. За просрочку платежей, предусмотренных Договором, Покупатель уплачивает Продавцу по его требованию пени за каждый день указанной просрочки в размере 0,1 процента от суммы, подлежащей уплате. 
5.2. Уплата неустойки не освобождает Стороны от обязанности исполнить свои обязательства, вытекающие из Договора.

6. Форс-мажор
6.1. При невыполнении или частичном невыполнении любой из Сторон обязательств по Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы: пожара, наводнения, землетрясения и других стихийных бедствий, а также войны, военных операций, запретительных актов органов законодательной власти, а также других обстоятельств, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть отнесены к обстоятельствам непреодолимой силы, если они непосредственно повлияли на сроки исполнения Сторонами своих обязательств, срок исполнения отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую Сторону в течение 14 дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными органами. Допускается извещение по факсимильной связи с обратным уведомлением о получении сообщения. Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства.
6.3. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продлится более одного месяца, то каждая Сторона имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, письменно известив об этом другую Сторону. В этом случае действие Договора прекращается с момента получения этого извещения другой Стороной.

7. Расторжение Договора и внесение в него изменений
7.1. Изменение условий Договора, его расторжение допускаются по взаимному соглашению Сторон.
7.2. Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае неоплаты Покупателем Покупной цены Имущества в срок и порядке, предусмотренных п.2.3 Договора.
7.3. Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае, если Покупатель просрочит исполнение обязательства по подписанию Актов приема-передачи Имущества более чем на 10 календарных дней.
7.4. В случаях, предусмотренных пунктами 7.2. и 7.3. Договора, Продавец отказывается от исполнения Договора путем направления письменного уведомления об этом в адрес Покупателя, указанный в разделе 10 Договора. Договор считается расторгнутым со дня направления Покупателю указанного уведомления об отказе Продавца от исполнения Договора.
7.5. Любые изменения и дополнения к Договору вступают в силу при условии, что они вносятся на основании подписанных Сторонами соглашений. Указанные соглашения являются неотъемлемой частью Договора.

8. Споры и разногласия
8.1. Стороны обязуются разрешать споры и разногласия, возникшие из Договора или в связи с ним, путем переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

9. Прочие условия
9.1. Договор считается заключенным в дату, указанную в правом верхнем углу первой страницы Договора. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств.
9.2. Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр – для Продавца, один экземпляр – для Покупателя и один экземпляр для приобщения в Арбитражный суд Ростовской области к материалам дела А53-9412/2014

10. Реквизиты Сторон 

Продавец	Покупатель	
ИП Яценко Игорь Владиславович (ИНН 616852099956, ОГРНИП 309619415900016, адрес: 344090, г. Ростов-на-Дону, ул.Жмайлова, д.27, к.1, кв.130) в лице Конкурсного управляющего Лазаревой Е.И (ИНН 616513242062, СНИЛС 037-989-588 40, 344000, г. Ростов-на-Дону, г.Ростов-на-Дону, пер.Халтуринский, 212, кв.32 , a.y.lazareva@mail.ru, 8 (988) 897 49 48), член Ассоциации СРО ОАУ «Лидер» (ОГРН 1147799010380, ИНН 7714402935, 125167, г. Москва, Планетная улица, д. 29, пом.1, ком.2)		

______________________  Лазарева Е.И.	

				М.П.							

АКТ
приема передачи к договору купли-продажи имущества №Я-1 от ___.04.2018 г.

г. Ростов-на-Дону                                                                               «___» ______________ 2018г.

ИП Яценко Игорь Владиславович (ИНН 616852099956, ОГРНИП 309619415900016, адрес: 344090, г. Ростов-на-Дону, ул.Жмайлова, д.27, к.1, кв.130) в лице Конкурсного управляющего Лазаревой Е.И (ИНН 616513242062, СНИЛС 037-989-588 40, 344000, г. Ростов-на-Дону, г.Ростов-на-Дону, пер.Халтуринский, 212, кв.32 , a.y.lazareva@mail.ru, 8 (988) 897 49 48), член Ассоциации СРО ОАУ «Лидер» (ОГРН 1147799010380, ИНН 7714402935, 125167, г. Москва, Планетная улица, д. 29, пом.1, ком.2) действующая на основании определения от 28.03.2017 г. Арбитражного суда Ростовской области по делу А53-9412/2014, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и 
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________ именуемый(-ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: 

1.	Во исполнение Договора купли продажи № Я-1 от ___.04.2018 г. (далее по тексту – Договор), заключенного между Сторонами, Продавец передал Покупателю, а Покупатель принял следующее имущество: автомобиль КИА СОРЕНТО, 2012 г. в., VIN: ХWEKU811DD0010168, гос.номер У 958 РB 161 (далее - Имущество)
2.	Претензий к составу и состоянию передаваемого Имущества Покупатель не имеет.
3.	Право собственности на Имущество, а также риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходят на Покупателя с момента подписания сторонами  настоящего акта.
4.	Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5.	Реквизиты сторон

Продавец	Покупатель	
ИП Яценко Игорь Владиславович (ИНН 616852099956, ОГРНИП 309619415900016, адрес: 344090, г. Ростов-на-Дону, ул.Жмайлова, д.27, к.1, кв.130) в лице Конкурсного управляющего Лазаревой Е.И (ИНН 616513242062, СНИЛС 037-989-588 40, 344000, г. Ростов-на-Дону, г.Ростов-на-Дону, пер.Халтуринский, 212, кв.32 , a.y.lazareva@mail.ru, 8 (988) 897 49 48), член Ассоциации СРО ОАУ «Лидер» (ОГРН 1147799010380, ИНН 7714402935, 125167, г. Москва, Планетная улица, д. 29, пом.1, ком.2)		

______________________  Лазарева Е.И.